Exposé: Hochwertig ausgestattete Werkstattfläche nahe Flughafen Leipzig
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine erstklassig ausgestattete Werkstattfläche in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Leipzig. Die Immobilie umfasst eine Fläche von ca. 3.150 m² und bietet eine Vielzahl an modernen und effizienten Ausstattungsmerkmalen, die sie ideal für den Betrieb als LKW- und PKW-Werkstatt machen.
Ausstattung:
- Hochwertige Ausstattung: Die Werkstatt ist mit modernster Technik ausgestattet und bietet ideale Arbeitsbedingungen für die Wartung und Reparatur von Fahrzeugen.
- Wärmepumpe: Eine energieeffiziente Wärmepumpe sorgt sowohl für die Beheizung als auch für die Kühlung der Räumlichkeiten, was den Betrieb kosteneffizient und umweltfreundlich gestaltet.
- Regenwassernutzung: Eine Regenwassersammelgrube ist vorhanden, die das gesammelte Wasser zur Nutzung in der Waschanlage bereitstellt. Dies spart nicht nur Kosten, sondern ist auch ein nachhaltiger Beitrag zum Umweltschutz.
- LKW- und PKW-Werkstatt: Die Werkstatt ist mit zwei Gruben ausgestattet, die über einen Bremsprüfstand verfügen. Dies ermöglicht umfassende Prüfungen und Reparaturen vor Ort.
- TÜV-Abnahme: Die Werkstatt erfüllt alle Voraussetzungen für eine TÜV-Abnahme, was sie besonders attraktiv für den laufenden Betrieb macht.
- Lackierkabine: Eine mobile Lackierkabine, untergebracht in einem Zelt, bietet flexible Möglichkeiten zur Fahrzeuglackierung.
Besondere Merkmale:
Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist, dass keine zusätzlichen Kosten für Regenwasser anfallen, da das gesammelte Wasser aus der Grube direkt für die Waschanlage genutzt wird. Dies trägt erheblich zur Reduzierung der Betriebskosten bei.
Lage:
Die Werkstatt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in der Nähe des Flughafens Leipzig. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl für LKW als auch für PKW. Die Nähe zum Flughafen ist besonders vorteilhaft für logistische Dienstleistungen und bietet zusätzlichen Kundenzugang.
Fazit:
Diese Werkstattfläche nahe dem Flughafen Leipzig bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die eine hochwertig ausgestattete Immobilie mit umfassenden Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 3.150 m², moderner Technik und einer erstklassigen Lage ist diese Immobilie bestens für den langfristigen Erfolg Ihres Unternehmens gerüstet. Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige und wirtschaftlich attraktive Immobilie zu erwerben.
