Exposé: Lost Places und Naturidyll am Wasser – Einzigartiges Grundstück in Havelberg mit Blick auf die Havel
Objektbeschreibung:
Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Grundstück in Havelberg, das mit seiner großzügigen Fläche von circa 3.509 m² eine faszinierende Mischung aus Vergangenheit und Potenzial bietet. Ursprünglich als Gewerbeobjekt für die Fischerei genutzt, strahlt das Grundstück heute den besonderen Charme eines Lost Places aus. Es eignet sich ideal für stilles Gewerbe oder als Wohnnutzung, besonders als Wochenend- oder Feriendomizil, und bietet gleichzeitig Raum für kreative Visionen.
Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Straße und garantiert dadurch absolute Abgeschiedenheit. Direkt an den Ufern der Havel gelegen, eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick auf das Wasser, der zu Momenten der Entspannung und Erholung einlädt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um dem Trubel des Alltags zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen.
Nutzungspotenzial:
Eine Anfrage bei den zuständigen Behörden hat ergeben, dass im südlichen Teil des Grundstücks der Bau von Wohn- oder Ferienwohnungen sowie eines Einfamilienhauses möglich ist. Diese Option bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten dieser einzigartigen Umgebung ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die Überquerung des Flurstücks 436 bzw. 1397 in Richtung Wasser ist gestattet, da keine gesetzlichen Bestimmungen dem entgegenstehen. Das Grundstück befindet sich auf einer Anhöhe und bietet einen direkten, unverbauten Blick auf die Havel – ein seltener und kostbarer Vorteil.
Besondere Merkmale:
Wichtig zu beachten ist, dass das Flurstück 436 bzw. 1397 in einem Vogelschutzgebiet liegt und somit nicht bebaut werden darf. Dies gewährleistet den Schutz und die Bewahrung der natürlichen Umgebung, wodurch das Grundstück seinen ursprünglichen Charakter und die umliegende Natur ungestört erhalten bleiben.
Lage:
Das Grundstück liegt in Havelberg, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zum Wasser bekannt ist. Die ruhige Lage am Ende der Straße sorgt für eine unvergleichliche Privatsphäre, während der direkte Zugang zur Havel und der Blick auf das Wasser eine einmalige Gelegenheit bieten, das Leben am Fluss zu genießen.
Fazit:
Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, den Charme eines Lost Places mit dem Luxus eines naturnahen Lebens am Wasser zu verbinden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren eigenen Rückzugsort zu gestalten und die unvergleichliche Atmosphäre dieses besonderen Grundstücks zu genießen. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit dieses Ortes inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Visionen in Havelberg!
Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, dieses einmalige Grundstück zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
